Diesel ALOHAA SAMARAL Wit

BGXXdqdroO
Diesel A-LOHAA SA-MARAL Wit
Type Sandalen
Ref. 170319
Seizoen Lente/Zomer 2018
Land van fabricage Italië
Constructie Gesoldeerd
Referentiemaat 42
Kleur Wit
Voeringstof Textiel
Bovenkant / Schacht Synthetisch materiaal
Binnenzool Synthetisch materiaal
Buitenzool Synthetisch materiaal
Diesel A-LOHAA SA-MARAL Wit Diesel A-LOHAA SA-MARAL Wit Diesel A-LOHAA SA-MARAL Wit Diesel A-LOHAA SA-MARAL Wit Diesel A-LOHAA SA-MARAL Wit
Asics Patriot 9 W Zwart
TUK Pointed Lo Buccle Zwart
Tamaris Zwarte Soklaarzen

U hebt niets in uw winkelwagen.

Marco Tozzi Bronzen Pumps

Kock Van Benthem

Steeds vaker zien we bordjes opduiken in het straatbeeld met daarop de tekst: ‘Verkocht onder voorbehoud’. Ook makelaars gebruiken die aanduiding veelvuldig op hun websites en in hun etalages. In het verleden, tot ongeveer 2005, zag je deze aankondigen nergens. Wat is nu de zin en vooral onzin van deze verkoopuiting en in wie heeft er belang bij? Makelaars zijn uiteraard druk met de verkoop van een huis, waarvan ze de verkoopopdracht hebben. Daarnaast dient de makelaar het bedrijf te promoten, waaraan hij of zij verbonden is. Door een succesvolle verkoop twee keer te melden op twee verschillende momenten – eerst ‘Verkocht onder voorbehoud’ en vervolgens ‘verkocht’ - genereert een makelaar naar schatting dubbel zoveel aandacht voor één enkele prestatie. Het moge duidelijk zijn: ‘Verkocht onder voorbehoud’ dient het belang van makelaars. Om welk voorbehoud gaat het nu en welke consequentie heeft dit? In vrijwel alle koopovereenkomsten worden ontbindende voorwaarden opgenomen. Veelal is dit het voorbehoud van een passende financiering van de koper. Dikwijls heeft het voorbehoud betrekking op het laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring of een milieukundig onderzoek. Indien een onderzoek of een financiering voor de koper ongunstig uitpakt, kan dat een aanleiding zijn voor een nieuwe onderhandeling of zelfs de ontbinding van de koopovereenkomst. Wat zijn de gevaren van een voorbehoud? Indien de koper besluit gebruik te maken van zijn ontbindende voorwaarde en de woning heeft door toedoen van de makelaar het stempel ‘Verkocht onder voorbehoud’ gekregen, dan heeft u als verkoper een groot probleem. De buitenwacht gaat er immers van uit dat het huis verkocht is, maar dan blijkt later dat dit niet het geval is. In de volksmond heet het dan al snel dat er wel iets aan de woning zal mankeren. Dit heeft weer een ongunstig effect op het opnieuw te koop zetten en op de prijsvorming. Het wordt nog erger indien de koopovereenkomst nog niet eens getekend is, of indien er überhaupt nog geen akkoord over een concept koopovereenkomst tot stand gekomen is. Het bord ‘Verkocht onder voorbehoud’ is geplaatst en de koper (die nog geen koper is) begint een tweede onderhandelingsronde met u over de inhoud van het koopcontract. De (bijna)koper weet zich dan geruggensteund door de mogelijk voortijdige melding van ‘Verkocht onder voorbehoud’. De positie van de koper is versterkt, waardoor deze opeens meer eisen kan. Kortom: Als verkoper hebt u niets aan een huis dat niet verkocht, half verkocht, of nog niet helemaal verkocht is. Als nuchtere Twentse makelaars hanteren wij daarom een simpele stelregel: Het huis is verkocht of het huis is niet verkocht!

9 Delen

Bladerkrant

Inventus maakt gebruik van cookies

De website van Inventus maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website te laten functioneren, gebruik van de website te analyseren en om jouw gebruikerservaring te optimaliseren. Hieronder kun je deze cookies weigeren en specificeren. Door op ‘OK’ te klikken of gebruik te maken van de website ga je akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie over cookies en het gebruik van persoonsgegevens door Inventus vind je .
Noodzakelijke cookies helpen een website bruikbaarder te maken, door basisfuncties als paginanavigatie en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken.
Voorkeurscookies zorgen ervoor dat een website informatie kan onthouden die van invloed is op het gedrag en de vormgeving van de website, zoals de taal van uw voorkeur of de regio waar u woont.
Statistische cookies helpen eigenaren van websites begrijpen hoe bezoekers hun website gebruiken, door anoniem gegevens te verzamelen en te rapporteren.
Marketingcookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Hun doel is advertenties weergeven die zijn toegesneden op en relevant zijn voor de individuele gebruiker. Deze advertenties worden zo waardevoller voor uitgevers en externe adverteerders.
Niet-geclassificeerde cookies zijn cookies die we nog aan het classificeren zijn, samen met de aanbieders van afzonderlijke cookies.
Cookies zijn kleine tekstbestanden die door websites kunnen worden gebruikt om gebruikerservaringen efficiënter te maken. Volgens de wet mogen wij cookies op uw apparaat opslaan als ze strikt noodzakelijk zijn voor het gebruik van de site. Voor alle andere soorten cookies hebben we uw toestemming nodig. Deze website maakt gebruik van verschillende soorten cookies. Sommige cookies worden geplaatst door diensten van derden die op onze pagina's worden weergegeven.
Cookieverklaring laatst bijgewerkt op 16-5-2018 door Cookiebot
Je webshop data analyseren?

Meetbaar méér resultaat uit je webshop Klantbeoordeling 9,5

Steve Madden ClyddR Beige
/ .Data analyseren

Data analyse geeft inzicht in de punten die te verbeteren zijn op jouw webshop. Wij gebruiken jouw webshop statistieken uit Google Analytics om het bezoekersgedrag te analyseren. Heb je veel bezoekers maar weinig bestellingen? Grote kans dat klanten bijvoorbeeld lastig kunnen navigeren. Een andere optie is dat er veel bezoekers afhaken tijdens het bestelproces. Zonde! Wij gaan graag op onderzoek uit, om vervolgens oplossingen toe te passen om dit te voorkomen.

Waarom inventus

Waar stap jij in?

Webshop laten maken / optimaliseren

MS Vereniging

De MS Vereniging biedt activiteiten en diensten aan, die mensen met MS en hun betrokkenen ondersteunen bij vragen en problemen.

Navigatie

Nieuws

Contact

MS Vereniging Nederland Postbus 200 2250 AE Voorschoten

Telefoon: (071) 3031577

E-mail: Merrell Freewheel Chukka Bruin

© 2016 MS Vereniging | Blox meisjes teenslippers Roze
| Adidas Originals Tubular Radial Cny Zwart